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GÎTES A VENDRE

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GÎTES A VENDRE
au Domaine d'Essendiéras

Notre ambition est de restaurer l’ensemble des bâtiments et maisons du domaine, tout en développant les équipements pour les clients et les propriétaires. Depuis 2006, 23 gîtes ont trouvé un nouveau propriétaire. En vendant les projets terminés, nous sommes en mesure de reprendre de nouveaux projets.

L’achat d’une maison au Domaine d’Essendiéras est similaire à l’achat de n’importe quelle autre maison en France. Nous vendons des maisons restaurées avec des parcelles variant entre 700 et 3000 m². Chaque maison est entièrement meublée et est actuellement louée comme maison de vacances. Dans l’offre actuelle, vous trouverez principalement des projets de rénovation et de construction neuve. En outre, vous trouverez également des maisons que nous proposons pour le compte de propriétaires existants.

Si le bien est avant tout un investissement pour vous, nous vous proposons de le louer pour un montant fixe par an. Vous ne pourrez alors utiliser la maison que pendant un nombre limité de semaines par an.

Toutefois, la plupart des propriétaires souhaitent rester dans la propriété entre 6 et 12 semaines par an. Pendant les périodes où le propriétaire n’utilise pas la maison, nous la louons du mieux que nous pouvons. Nous prenons soin de la propriété, entretenons le jardin et la piscine et organisons l’administration. Nous payons toutes les factures et les taxes et nous transférons le solde au propriétaire à la fin de la saison.

Le retour sur investissement varie en fonction de l’utilisation propre de la maison. Mais par expérience, nous constatons que dans presque tous les cas, le coût annuel de votre résidence secondaire est couvert. Ainsi, vous et votre famille et vos amis pouvez profiter de la maison de vacances en toute tranquillité.

Ces dernières années, toutes les maisons rénovées ont trouvé un nouveau propriétaire. C’est pourquoi nous travaillons actuellement principalement sur des projets de rénovation et de nouvelle construction en collaboration avec les futurs propriétaires. La Pépinière est un exemple d’un projet de rénovation récemment achevé et La Buissonnière d’un projet de construction neuve.

Rénovation – La Cerise

En 2023, nous avons achevé le premier gîte rénové dans le hameau de « La Cerise », sur le côté nord du domaine. Ici, il y a encore plusieurs maisons existantes avec de belles pierres, qui ont besoin d’une rénovation complète.

Dans de nombreux cas, nous effectuons la rénovation directement en concertation avec le nouveau propriétaire. Nous vendons alors la propriété dans son état actuel avec un beau terrain et un plan de rénovation adapté aux goûts et aux souhaits du nouveau propriétaire. Nous supervisons ces projets et livrons le bien clé en main. Si nécessaire, nous pouvons bien sûr nous occuper de l’exploitation du nouveau gîte par la suite.

Nouvelles constructions – La Guichardie

Nous avons déjà construit plusieurs maisons neuves à l’ancienne. Nous avons préparé plusieurs terrains dans le hameau « La Guichardie » pour la construction. Nous avons plusieurs plans prêts pour ces terrains et les deux premiers ont été vendus et sont en cours de construction (Maison la Vallée, Maison Vue sur le Golf). Depuis cet emplacement unique, chaque propriété bénéficie d’une vue magnifique. Si vous souhaitez concevoir votre maison secondaire en toute liberté, il s’agit d’une opportunité unique.

Dans les prochaines années, nous prévoyons également de construire la prochaine tranche de 9 trous pour créer un parcours complet de 18 trous. Les permis ont déjà été délivrés et, avec la croissance du club et l’arrivée de nouveaux propriétaires, le point de basculement économique est en vue.

Vous trouverez bien entendu de nombreuses autres informations, photos et vidéos sur le site web. Si vous souhaitez découvrir le domaine dans sa réalité, nous vous invitons cordialement à y séjourner. J’aurai l’honneur de vous faire visiter personnellement les lieux et de vous présenter ce projet extraordinaire.

24160 St. Médard d’Excideuil
Dordogne France

[email protected]

+33 (0)5 53 55 34 34